Le SCPI ou Société Civile pour le Placement Immobilier est une réponse au dispositif Pinel. Elle permet d’investir tout en effectuant un placement immobilier. Cette entité investit dans l’immobilier pour la revente et ou la location. Ainsi, en décidant d’adopter le plan Pinel, il est possible d’être propriétaire en ayant investi tout en établissant un placement financier grâce au loyer perçu mensuellement mais aussi de par la possibilité d’épargner en bénéficiant de la réduction fiscale.
Pour une performance de loyer assez importante et intéressante, il est judicieux de valoriser son bien tous les ans pour pouvoir réajuster le bail et le montant du loyer. Il est porté à la connaissance de tous que la loi Pinel met en place également un système de déplafonnement du loyer afin de maîtriser les hausses incomprises qui engendrera une nouvelle recherche de logement adopté aux ressources du locataire. Ainsi, il est important de tenir compte des indices mis en place par l’INSEE afin de définir le loyer tout en tenant compte du plafond autorisé ainsi que des ressources des locataires.